发布日期：2024-10-21 来源: 网络 阅读量（ ）
五金普遍被认为具有万亿市场规模的装配式建筑行业，正在以自上而下的方式在全国铺开，钢结构行业正在进入发展快车道。 装配式建筑以部件预制化为核心，是一种提前将部分或全部构件在工厂预制完成leyu乐鱼装配式建筑是未来建筑行业的发展方向，运输并通过一定连接方式在施工现场将零散的预制构件拼接组装而成的新型建筑形式。现阶段装配式建筑主要包括混凝土结构、钢结构、现代木结构三大结构体系。从2016年住建部推行的119个装配式建筑示范项目来看，混凝土结构占比最大达46%，钢结构其次为35%。 作为建筑工业化的解决方案，这种建设方式的革新探索，甚至可以追溯至1950年代。从彼时提出的建筑行业设计标准化、生产工厂化、施工机械化，到1999年的住宅产业现代化，到2010年的建筑产业现代化，再到2016年的装配式建筑，中国探索建筑行业革新的方式才真正全面布局。 近年来连续出台推广绿色建筑和装配式建筑的相关政策，制定行业准则，定下建设目标。全国划分为“重点推进、积极推进、鼓励推进”三类地区有重点地“自上而下”逐步推进，至2020年装配式建筑占新建建筑的比例分别须达20%/15%/10%。 在2018年全国建筑钢结构行业大会上，多位钢构行业专家在接受第一财经记者采访时表示，从环保现实需求、国家政策引导等层面来看，装配式建筑是未来建筑行业的发展方向，随着各地出台装配式建筑细则和时间表，整个市场已迎来“风口”。 据中国产业信息研究网预测，随着我国城镇化进程的推动，钢结构市场需求将会进一步扩大。而杭萧钢构集团董秘陈瑞也曾经对第一财经记者表示：“钢铁行业和钢结构两者关系可以用‘一拍即合’来形容。钢结构建筑拥有钢材回收率高达90%的优势，一旦能大量建造，钢结构建筑将成为‘钢材储存仓库’。因此作为绿色建筑，特别是作为新型建筑工业化代表的钢结构取得了长足发展。 ” 中国产业信息研究网发布的《2018-2023年中国装配式建筑行业市场调查分析及发展战略咨询研究报告》预计，按上述方案对“2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上”的要求测算，2020年装配式建筑面积有望超过80000万平方米，以每平米2500元测算，市场规模将超过2万亿元。 装配式建筑市场前景随着房企巨头的纷纷卡位而愈发明晰，巨大资金投入又打开了装配式建筑的市场空间。碧桂园、万科以及绿地等房地产行业巨头已经凭借各自的建造工艺，在这个巨大的机会前抢夺座次。 第一财经记者注意到，上游钢铁企业与下游钢结构生产企业在产需层面的错配掣肘了钢结构行业的快速发展。某位钢结构企业厂商向记者直言：“现在许多钢铁企业生产的钢铁型材有很多情况下是无法满足用钢企业需求的”。 一些钢铁企业人士表示，目前钢铁行业刚刚回暖，大多数钢铁企业并不是不愿意更贴近下游用户的实际需求，只是动辄数十亿的生产线改造成本让很多钢铁企业望而却步。 正因如此，钢构企业还尚未突破利润的天花板。精工钢构总裁裘建华向第一财经记者表示，目前大多数的钢构行业企业利润非常微薄。第一财经记者统计发现，除了杭萧钢构等少数几家企业之外，大多数钢构企业净利润并不理想。其中精工钢构2018一季报的净利率仅为1.19%，净资产收益率（加权）只有0.64%。富煌钢构一季度的净利率也维持在1.54%这样的微利状态。 不过，目前钢结构行业发展中所遇到的问题正在随着政策的大力推动而开始得到解决。2016年《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确了大力发展装配式建筑的目标及任务，相关跟进政策也密集出台，住建部正式发布的装配式建筑三套国家标准开始实施。方正证券认为，从竞争结构来看，行业内企业的经营效率分化效应已经开始显现。 1月4日，记者从省住建厅获悉，2017年陕西省各地认真贯彻落实省政府办公厅印发的《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，装配式建筑规划、建设步伐进一步加快，全年新建项目124.37万平方米。随着建筑工业化水平的提高、新型建筑材料等的发展，装配...作为传统建筑业与先进制造业的有机结合，装配式建筑对于提高工程质量、促进节能减排具有重要意义。在5月9日举办的“2017(首届)中国房地产装配式高峰论坛”上，万科、北京住总、中国建筑等20多家在京房企宣誓将共同推广装配式建...近日，住建部部长陈政高表示，建筑业容纳5000多万就业人口，占国民经济总量的6.6%，是纯粹的完全的支柱产业。而在全国代表、隆基泰和集团董事长魏少军看来，建筑业传统的建筑生产方式亟待变革。魏少军表示，建筑业变革发展可... 什么是“装配式建筑”？形象地说，它类似于“搭积木”——传统施工中leyu乐鱼，需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑；而“装配式”，则是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品，也就是“积木”在工厂里预先生产好，运到工地后简单地组合、连接、安装即可... “一些放宽人才落户政策的城市，经济发展还不错。”深圳一位全国性大型房企董事长对21世纪经济报道记者表示leyu乐鱼，近两年一些二线城市房价明显上涨，是有支撑的。但如果演变成“全民炒房”就过了。进入201... 近日，针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头等情况，住建部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申了我国坚持房地产调控目标不... 因近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头，风险不容忽视，住建部19日发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（以下简称《通知》），重申坚持房地产调控目标不动摇、力... 近两个月，从月均500多套增至700多套，成交价略有上涨，业界认为，楼市仍处于低谷，未来也难有起色leyu乐鱼。毗邻北京通州的燕郊，是环京楼市的“风向标”。2017年6月，廊坊市政府出台史上最严限购政策...
