发布日期：2024-09-04 来源: 网络 阅读量（ ）
leyu乐鱼城发恒伟君樾系：十余年迭代高定产品定制城市人居新高峰五金在近几年行业步入深度调整期的背景下，城发恒伟成为了少有的业绩向好与经营稳健兼优的典型房企。房企的销量排名逐年上升，自 2022 年起，连续 3 年位列长沙权益榜 TOP10 以内，2024 年上半年更是位居第 8 名。这既与其在全城的精准布局相关，更与其强大的产品力密不可分。 城发恒伟作为长沙城发集团旗下唯一的房地产企业，深度参与长沙的城市发展。历经十余年，城发恒伟的开发总面积接近 400 万方，累计交付面积近 150 万方（截至 2024 年 4 月），为众多城市居民实现了“安居梦”。 企业的布局起始于洋湖，接着拓展至滨江、开福金霞，近期又开拓了会展新城、高铁新城、开福中心等片区。从布局的项目来看，城发恒伟早已成为城市重点新兴发展片区的引领者、开拓者、先行者。以前瞻性的布局眼光，与城市同步前行。 从“安心、精工、家”的企业主张，到“四精五优”和“美好Life+”的全周期服务体系，在注重品质和交付的基础上，城发恒伟从主人翁的视角，实现了对城市与客户共同发展的关怀。 凭借十余年深耕所积累的经验沉淀，多层次构建了“中端有支持、高端有市场”的住房保障与供应体系，推动“住有所居”朝着“住有宜居”的高质量方向迈进。 同时，企业的住宅产品正式确立了“君樾系”、“映系/韵系“、”时代系/府系“等多个维度的产品系。 目前映系的多个项目已进入交房阶段，城发恒伟洋湖映2009首批交付482户leyu·乐鱼(中国)体育官方网站，2天交付超300户，到访交付率达80%，远超市场平均水平。 2023年，城发恒伟升级产品系，针对高端购房人群，打造了“君樾“系。全面对标行业一线水准，实现高端产品力的落地，完整呈现高端人群的生活方式。 君樾系作为城发恒伟最新推出的高端产品系，在精神层面，其扎根于湖湘精神与文化，以迭代的序列作品，开启城发恒伟的高定臻装时代，定义当代湖湘君子的生活方式，重塑湖湘高端人居典范。 在择址观念上，君樾系始终只选择城市核芯的稀贵土地，将产品自身的属性与土地的性质深度融合，精心构筑城市人居的封面作品。 在长沙多极化发展的进程中，“梅滨洋”无疑是当之无愧的一线热点板块。目前洋湖片区已接近收官阶段，君樾洋湖作为君樾系的首部作品，择址洋湖核心，填补了片区纯粹改善大平层市场的空白，满足了真正塔尖圈层改善置业的需求。 千年长沙芯，百年文昌阁。在价值回归主城芯的当下，君樾文昌在文昌阁之上打造塔尖圈层定制产品，凭借的产品力，推动片区人居品质的升级。 2024 年 7 月 9 日，绿城中国溢价 14%竞得洋湖南地块，此乃 2024 年土拍中竞争最为激烈的地块，亦是溢价率最高的地块。 片区整体容积率仅为 2.4，相较于其他板块动辄 4.0 以上的容积率，该板块的低容积率使得居住舒适度大幅提升。 洋湖的精髓无疑是洋湖湿地公园，堪称目前长沙亲子公园的顶配。公园面积约 6000 亩，园内绿化覆盖率高达 90%，无论是亲子游玩还是观赏风景，都是绝佳的去处。 倘若说洋湖湿地公园是灵魂所在，那么宜家荟聚则是惊喜之笔。洋湖的商业数量不算多，但每一个都极具分量，宜家荟聚和京东 MALL 在长沙更是具有唯一性。其中，宜家荟聚是集荟聚购物中心、宜家家居、荟聚之光于一体的综合体项目，总建面约 40 万方，是宜家在全球范围内第二大的商业综合体。 教育上洋湖更是名校云集，城发恒伟君樾洋湖紧邻长郡洋湖实验中学。该中学在 2024 年中考中表现出色，四大指标生的末位分数线 分，与周南梅溪湖、明德麓谷几乎持平。 此外，洋湖还配套有湖南妇女儿童医院、紧邻湘江，加之片区可开发土地渐近尾声，低容与高能级配套碰撞出的改善型区域，即将成为。 城发恒伟君樾洋湖是城发恒伟历经十余载住宅产品经验的积累，打造的首个纯改善定制产品。项目分两个地块进行打造，北地块 15 栋，南地块 8 栋，推出 15 - 24 层的纯板小高层/高层，建面约 152 - 231㎡的纯改善型产品。锚定城市价值高地，营造高端人居生活。 同时，得益于项目的围合式布局，项目层高为 3.1 - 3.25米，与目前长沙 2 万以上的大平层产品层高持平。品质优良的同时，采光更充足，提升了居住的舒适度。 在精装配置方面，项目的室内空间采用高级定制精妆，选用汉斯格雅、德国唯宝、美国 GE 等一线大牌产品。除此之外，项目还从设计细节、精工品质上着手，让住户切实感受到人居住宅的舒心与美好。 城发恒伟君樾洋湖邀请三大知名团队联手操刀，打造片区首个私享会所“君樾汇”，无论在面积还是品质上均以“运达”为标杆。 会所建筑面积约 1400㎡，按照星级酒店标准建造，设有茶室、棋牌室、私宴包房、健身房、瑜伽室等功能区，充分满足业主的休闲、会客、运动等需求，构建峰值人群的专属空间。 同时，社区采用全架空层设计，层高约4米，将场景功能覆盖至每栋楼的居住者，设有伴侣活动、会客、女性关怀等功能区，营造全龄生活社交场，打造社区内理想的第二客厅。 除会所和泛会所外，项目的公区从归家开始，项目拥有超33米高、近6米宽的酒店式归家大堂，再加上仿大理石瓷砖的地面墙面，大岩板+金属边框顶框装饰，和谐统一，气派而不失格调。 地下车库搭配落客式地下光厅，全铺砖+顶部格栅吊顶+大面积灯带，质感满满。车库层高约3.9米，较常规的3.3米多出0.6米，宽敞大气，堪比城市鼎豪尺度。 城发恒伟君樾洋湖以“精工自然”的理念雕琢园林景观，融入美学、色调、材质、细节、植物、照明、软装等元素，精心打造七系东方气质园林，将人文与诗意相融合。 整体设计遵循“对称感和礼序空间的逻辑”，打造五进院落归家轴。如约800㎡超大尺度活动草坪、约88米超长水境台、约100米归家夹道、约18米的休闲廊架会客厅、多重宅间花园等交互组团，并结合水景、亭台、四时庭院，营造四季游园主题，与中庭景观相互渗透呼应。 恒伟·君樾文昌坐落于“老九门”湘春门外（今黄兴北路与湘雅路交汇处），位于拥有400年历史的长沙文昌阁之上。 作为古代长沙县学宫所在之地的文昌阁，名流望族云集。它见证了近代伊始湖湘文化的昌盛，象征着文化繁荣的高光时刻，承载着“于斯为盛”的荣耀。 时至今日，文昌阁周边仍是长沙历史建筑保留最多的区域。从文昌阁出发，可以领略古开福寺、天平街、坡子街、火宫殿等等，仿佛置身于3000年湖湘文化的历史长廊之中…… 在城市核心区域，无论城市如何拓展，城市中心作为城市资源的集大成之地，其价值始终呈上涨态势。 这里汇聚了湘江与烈士公园两大景观资源，为居民提供休闲与观景之所leyu·乐鱼(中国)体育官方网站。这里汇集了湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙第一医院等多家三甲医院，为健康提供保障；这里配套双地铁，紧邻地铁1、6号线换乘站文昌阁；这里汇聚了IFS国金中心、五一广场、万达、富兴时代、泊富广场等大型商业配套；这里更有周南、明德等名校资源……购房者所需的以及暂时未需的，这里一应俱全。 君樾文昌为不负湘江天际线之美，结合实际地理位置，将项目规划为130 - 169米高低错落排布，尽可能保证每一栋都能拥有良好视野，并再次提际线的颜值。 值得一提的是，项目建筑设计采用公建立面，呈现现代极简风格，裙楼立面提取伍毓仑公馆建筑直坡顶元素leyu·乐鱼(中国)体育官方网站，大量运用弧形倒角铝板线条，搭配大面积封窗玻璃。尤为重要的是，项目统一采用全封窗处理，质感满满！ 项目园林设计借鉴江南园林与东方田园设计理念，精心打造“小而美”的“一府四园、一栋一园”的园林布局。 园林内部以全龄全时复合型功能活动空间结构与布局，营造兼具江南园林景观特色与实用性功能的东方美学园林，从而再创新长沙人居园林发展范例。 城发恒伟·君樾文昌公区对标运达。通过四大设计名师团队携手打造，致力于实现五星级酒店居住体验。 小区主入口大堂采用酒店式环岛落客方式，加上约5.9米层高的精装大堂，天然大理石地面/墙面、奢石岩板背景……给予客户五星级酒店式入园体验。 车库的入户大堂约 4 米挑高，璀璨星空顶、福鼎黑地面，奢雅地库空间……配备齐全的五星级酒店式入户设施，尊崇感十足。 2024 年长沙多个项目大户型改小，纯改善社区已如凤毛麟角，城发恒伟·君樾文昌打造 195 - 290 平米纯改善社区，圈层高度纯粹。 约195平米户型在楼栋设计上为正南正北朝向，同时，构建16.4米四开间朝南设计，可最大限度地利用阳光，实现良好采光。 长沙并不缺高品质住宅，但缺少在当前市场仍坚守做优质产品的房企。城发恒伟“君樾”系立足于 3000 年湖湘文化，于核心地段打造纯改善产品，刷新长沙居住品质，推动长沙住宅产品升级。
