发布日期：2024-07-26 来源: 网络 阅读量（ ）
五金数据显示，受2020年上半年疫情的影响，不少延期交付的楼盘开始集中交付。据不完全统计，仅2021年12月—2021年1月成都便有超过100个楼盘交付，预计这波交房高峰期将会持续到年中。 显而易见的是，随着房屋的集中交付，购房者更迫切想要购买项目高兑现度呈现，此种市场环境下高品质、兑现品质承诺的房企和项目，无疑值得市场尊重。 为促进市场健康成长，同时又为市场寻高品质项目，氢地产新媒体于月初启动了“品质系列报道”。今日起该系列报道将正式开启，现在起让我们见证品质项目榜样的力量。 1月底，绿城凤起朝鸣迎来首次交房。作为绿城进入成都的首个项目，项目从拿地起就被成都业界、媒体和高端购房者所关注。首次交房究竟如何，咱们一探究竟。 此前，项目最让氢地产新媒体担忧的便是，项目的楼间距，特别是叠拼之间不到20米的楼间距造成的对视问题。 同时，该LOW-E玻璃在晴天会呈现晴天时泛蓝，阴天时泛绿。配合干挂到顶的石材，“横明竖隐”的全明框幕墙体系，铝板的勾勒、挑空。在阳光之下，整个建筑精致异常。 高层方面，绿城凤起朝鸣建筑力求“垂直扁平”的视觉效果，通过公建化的建筑外立面，以及对水晶灰玻璃窗面、玻璃栏杆、浅灰色铝板与深灰色铝合金型材的运用，使建筑整体材质、色彩高度融合。 而合院则以江南民居和苏州园林为蓝本，合院组团中近2000㎡的苏州园林由苏州园林设计院亲笔操刀。据透露，绿城·金沙凤起朝鸣中式园林中用了2000多块太湖石，均从安徽广德和广西来滨选购。连造园工匠，也是特邀了江浙地区曾参与过江南里和杭州凤起潮鸣施工的匠人。 整体上看，整个项目将大面积玻璃幕墙结合石材、铝板打造的现代建筑和苏州园林、中式合院完美融合。从颜值上来看，绿城·凤起朝鸣可以称为楼市顶流，兑现度极高。 内部空间而言，氢地产新媒体团队此前参观时，整体的感受是豪宅该有的通透、功能空间、内装水平都具备了。 值得一提的是，凤起朝鸣对架空层的使用。围绕各年龄层的业主需求，绿城·金沙凤起朝鸣在各楼栋建筑下设置的架空层，形成了四大主题功能区：颐养、儿童、智联、运动。 以儿童空间为例，在架空层设计了儿童空间，配置了儿童游玩区及阅读区。孩子可以参与运动游戏、亲子互动等，找到成长的乐趣。阅览区里的益智阅读、沙发区等则扩展到了更的年龄段。 可以看出，作为绿城进入成都首个亲自操刀的项目，凤起朝鸣的用材、规划和产品能级均是比照大本营杭州的水准在执行，目前从呈现度来看已经达到应有的水准，项目将长期成为成都高端项目操盘手参观学习的对象。 事实上乐鱼体育，凤起朝鸣在金沙的落地乐鱼体育，是绿城战略级的产品落地，绿城解读其为现代和传统的对话，让人们在这里既能触摸到曾经的历史记忆，也能感受到面向未来的磅礴力量。从目前的呈现来看，凤起朝鸣担得起这份期待，为绿城在成都的持续拓展落下了战略级的影响力。 2019年7月31日，成都通过土地拍卖的方式成交了两宗住宅用地，成交楼面价分别为14300元/平米和19800元/平米。两宗地均有个特殊要求——需现房销售。 2020年11月15日，由龙湖、卓越、融信联合操盘的青云阙取得预售证，由此成都首个现房销售项目正式上市。 正式上市销售时，整个成都地产圈都想一睹其风采，氢地产新媒体幸被邀参观了项目。一趟参观下来，整体给人的感受就是物有所值，所见即所得。 首先还是先讲项目建筑品质。从外立面来看，青云阙采取的是进口石材为基座，底部和顶部选择大面积的铝板，中部则是真石漆和双层中空玻璃这样的高端项目外立面标准建材。 但项目并未采用冷灰色系色彩搭配，而是用了葡萄牙米、浅咖色以及白色的搭配，这使得建筑呈现出现代时尚的整体感受。 正如豪宅评审局所言：“山墙面通过虚实对比强烈的线条营造层次感，北向次景观面通过金属格栅对空调等设备加以遮蔽，主景观阳台石膏板吊顶，生活阳台金属格栅吊顶……种种细节考量和投入，都是高端建筑用心的表现”。 而在由于整个项目只有约30亩，虽然整体容积率只有1.95，但30亩地修建8栋楼后留给景观打造的空间其实就不多了乐鱼体育。但由于绿植搭配得当，以及动线设计的合理，整个小区景观依然显得十分精致。 项目并没有大中庭景观，而是结合建筑布局，设计了总面积为15000㎡的8大主题景观区。“水景依据归家动线从外部延伸至园区内部，并与下沉式会客厅相接，强化景观的仪式感和功能性。” 小区入户大门，墙面采用大理石，顶部采用古铜色厚铝板外包，人行过道采用古铜色拉丝面格栅，搭配大面积的镜面水景和一颗冬青，整体显得精致典雅。据说为了与效果图一比一呈现，设计师从100多株冬青中选型匹配，全冠移植，最终高度还原设计意境。 当然，除了以上项目，成都还有许多优质项目，例如去年年中交房的融创玖樾台亦是不可多得的优质项目。正是由于这些优质项目的良性推动，成都房地产市场才在时代的浪潮中稳步前进。 在建筑质量颇受重视的时代，成都市场更需要优质项目的坚持，也正是凤起朝鸣、青云阙等项目的榜样力量，给市场带来正向的动力。从这一角度来看，这些项目注定是成都高端开发史绕不开的一页，更值得我们铭记。 氢地产新媒体长期选题——“品质系列报道”正在进行，接下来我们将通过物业服务、购房者评价等维度，陆续展现品质项目的魅力，欢迎持续关注。leyu乐鱼颜值即是正义！这些项目竟让成都人达成了一致！｜品质系列报道
