发布日期：2024-07-12 来源: 网络 阅读量（ ）
五金你邻居们晚上的生活丰富吗？最近电视上有一则广告：五楼在演奏乐器，七楼有小孩追逐打闹，隔壁老王在练美声，住房的质量这么好吗？真替房产开发商捏把汗。如果住户发现这不属实，那么这就涉嫌虚假宣传，可以退房退款的！ 实际上住房噪音是大多数人的烦恼，不论小区老旧普遍存在这样的问题。晚上夜深人静，小狗跑动、孩子哭闹、拖动家具、冲厕所的声音不绝于耳，入夜后还能听到打呼噜的声音，甚至还能听到楼上做的羞羞的事。住房噪音引起的邻里矛盾不是新鲜事。在隔音质量很差的楼房里生活很压抑，不敢大声说话，也要防止隔墙有耳。在这方面平房、四合院倒是具有自己的优势，不用担心干扰或被干扰。 素质高的邻居都会自我约束行为leyu乐鱼隔壁小声点现在后半夜了，以免给他人造成干扰。如果碰上不讲理的人，双方各执一词、互不让步，沟通协商根本没有作用。没有相关的明文规定、法律条款，物业也解决不了这样的难题。你听说过镇楼神器吗？这是一款霸气侧漏的工具，近几年它完成了从工业用途到民用的飞跃，不过它也能给使用者带来危害，给楼上或楼下制造噪音的同时自己屋里也会受到影响leyu·乐鱼(中国)体育官方网站，杀敌一千自损八百，邻里关系公开撕裂的产物。 这种以噪制噪的方式不应该得到提倡。大家都有生活的权利，因为噪音干扰到其他人需要承担一定的民事责任。那么除了自我约束，谁应该承担相应的责任呢？ 房产开发商应该负首要责任leyu·乐鱼(中国)体育官方网站，因为他们是设计、施工、销售等环节的实施者。目前我国的楼房大多采用在钢筋混凝土地板上直接做刚性地面，底面喷浆或做抹灰，这样的处理不能达到降噪的标准。目前我国适用的是《民用建筑隔声设计规范》，还没有对房地产开发商隔音验收方面的规定。不知道房产开发商们给自己员工住的也是隔音效果差的房子吗？这几年房地产经历了蓬勃的发展，赚的盆满钵满的开发商是否能提高一下建筑质量，比如适用隔音材料、增加房高和成本预算。基于经济人的身份，这样的要求基本得不到满足，那住房、城建部门是否考虑出台对应的法律法规？基建狂魔造不出隔音效果好的房子吗？一楼打麻将，三楼能听见哗啦啦的声音，这得有多差？ 其次需要住户的自我约束，一般在晚上9点之后尽量减少活动时间。和谐的邻里关系需要每个人维护。没有相关的法律规定，产生纠纷报警也头疼leyu·乐鱼(中国)体育官方网站，每个人的生存权都不可侵犯。 买房或者租房需要考察隔音效果，在设计图纸上可以找到。很多人买房时在意的是户型、面积、小区绿化等。有很多的住房买卖交易中因分墙隔音效果不达标导致卖出的房子被退，房主承担损失的案例。房子是租来的，生活却不是。同样隔音问题也是租房者应该考虑的问题。 为什么首先要求房产开发商建筑隔音效果好的房子？因为他们是商品的制造者，虽然住户后期能够采取措施达到降噪的效果，但是一个自出生就有瑕疵的产品再怎么包装也是不合格的！噪音问题牵扯到各方，你觉得应该从哪里开始改善呢？
